3 Route de Carcassonne, 11300 Limoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Carcassonne, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Carcassonne, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Les Marronniers à 89 mètres
- - Limoux à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 761 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 817 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 723 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Carcassonne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Carcassonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Carcassonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Carcassonne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Carcassonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Carcassonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Carcassonne dans son marché local
Prix du 3 Route de Carcassonne par rapport à la voie
Sur Route de Carcassonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 3 Route de Carcassonne se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Carcassonne par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Carcassonne se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de Limoux et -32.58 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 900 € au 3 Route de Carcassonne à Limoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 648 € en assurant vous-même les visites, ou 824 € si le professionnel les prend en charge.
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