3 bis Rue Alexandre Guiraud, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 253 €

de 974 € à 1 488 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue Alexandre Guiraud, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°17 et de 10.69 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 bis Rue Alexandre Guiraud, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Petite Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 761 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Lycée Jacques Ruffie à 253 mètres
- Limoux à 859 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée à 227 mètres
- Collège privé Saint Joseph de Cluny à 1211 mètres
- Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 270 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 735 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Germaine à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Alexandre Guiraud

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Alexandre Guiraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Alexandre Guiraud(1 249€)

5 bis Rue Alexandre Guiraud(1 132€)

20 Rue Alexandre Guiraud(1 250€)

20 Avenue Fabre d’Eglantine(1 622€)

Prix du 3 bis Rue Alexandre Guiraud dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Alexandre Guiraud par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Guiraud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 3 bis Rue Alexandre Guiraud se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Alexandre Guiraud par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Alexandre Guiraud se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Limoux et 47.2 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux baissé de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 22.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maquis, 11300 Limoux(1,626 €)

Avenue Fabre d’Eglantine, 11300 Limoux(1,404 €)

Esplanade François Mitterrand, 11300 Limoux(1,565 €)

Rue Maurice Lacroux, 11300 Limoux(1,564 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue Alexandre Guiraud

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Alexandre Guiraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.