Rue Alexandre Guiraud, 11300 Limoux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alexandre Guiraud, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 366 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alexandre Guiraud dans son marché local
Prix Rue Alexandre Guiraud par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alexandre Guiraud se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 20.3 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alexandre Guiraud à Limoux
Le loyer moyen estimé Rue Alexandre Guiraud est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.21 % au loyer moyen estimé à Limoux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux a baissé de 22.4 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alexandre Guiraud
Les ventes enregistrées Rue Alexandre Guiraud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alexandre Guiraud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Lycée Jacques Ruffie à 72 mètres
- - Limoux à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 131 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 1003 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 127 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 576 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 230 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alexandre Guiraud
Adresses Rue Alexandre Guiraud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alexandre Guiraud, classées par tranches de numéros.
