27 bis Rue Barberouge, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue Barberouge, affiche un prix moyen de 1 002 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°36 mais inférieur de 7.65 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Rue Barberouge, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 131 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Le Tivoli à 105 mètres
- - Limoux à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 375 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 853 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 337 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Rue Barberouge
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Rue Barberouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue Barberouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue Barberouge, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue Barberouge dans son marché local
Prix du 27 bis Rue Barberouge par rapport à la voie
Sur Rue Barberouge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 002 €/m², le 27 bis Rue Barberouge se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue Barberouge par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Rue Barberouge se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de Limoux et 41.54 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Rue Barberouge à Limoux
Le loyer moyen estimé au 27 bis Rue Barberouge est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.87 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux a baissé de 22.4 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.
