32 Rue Blanquerie, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Blanquerie, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Blanquerie, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Petite Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Lycée Jacques Ruffie à 270 mètres
- - Limoux à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 353 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 721 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 305 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 308 mètres
Ventes au 32 Rue Blanquerie
Une vente a été recensée au 32 Rue Blanquerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Blanquerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Blanquerie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Blanquerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Blanquerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Blanquerie dans son marché local
Prix du 32 Rue Blanquerie par rapport à la voie
Sur Rue Blanquerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 32 Rue Blanquerie se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Blanquerie par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Blanquerie se situe 31.27 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 29.86 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Blanquerie à Limoux
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Blanquerie est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux a baissé de 22.4 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 700 € au 32 Rue Blanquerie à Limoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 135 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 068 € en assurant vous-même les visites, ou 1 034 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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