9 Rue Blanquerie, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Blanquerie, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°11 et du 0.12 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Blanquerie, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Petite Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Lycée Jacques Ruffie à 178 mètres
- - Limoux à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 267 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 844 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 230 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Blanquerie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Blanquerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Blanquerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Blanquerie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Blanquerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Blanquerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Blanquerie dans son marché local
Prix du 9 Rue Blanquerie par rapport à la voie
Sur Rue Blanquerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 9 Rue Blanquerie se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Blanquerie par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Blanquerie se situe 28.57 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 5.48 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Blanquerie à Limoux
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Blanquerie est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux a baissé de 22.4 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.
