10 Rue Bourrerie, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Bourrerie, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Bourrerie, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Les Marronniers à 150 mètres
- - Limoux à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 676 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 603 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 563 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Bourrerie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Bourrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Bourrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Bourrerie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Bourrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Bourrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Bourrerie dans son marché local
Prix du 10 Rue Bourrerie par rapport à la voie
Sur Rue Bourrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 10 Rue Bourrerie se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Bourrerie par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Bourrerie se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Limoux et 32.56 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Bourrerie à Limoux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Bourrerie est de 11.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.17 % au loyer moyen estimé à Limoux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux a baissé de 22.4 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.
