9 Rue Bourrerie, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bourrerie, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Bourrerie, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
- 1185 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000DA, - Parcelle n°0088 - Feuille 000DA, - Parcelle n°0089 - Feuille 000DA, - Parcelle n°0087 - Feuille 000DA, - Parcelle n°0085 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Les Marronniers à 154 mètres
- - Limoux à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 670 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 604 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 562 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Bourrerie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Bourrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Bourrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Bourrerie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bourrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bourrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bourrerie dans son marché local
Prix du 9 Rue Bourrerie par rapport à la voie
Sur Rue Bourrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 9 Rue Bourrerie se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bourrerie par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Bourrerie se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Limoux et 32.44 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Bourrerie à Limoux
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Bourrerie est de 11.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Limoux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux a baissé de 22.4 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.
