5 Rue d’Aude, 11300 Limoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d’Aude, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue d’Aude, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 342 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Les Marronniers à 203 mètres
- - Limoux à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 771 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 539 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 512 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue d’Aude
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue d’Aude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d’Aude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d’Aude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d’Aude dans son marché local
Prix du 5 Rue d’Aude par rapport à la voie
Sur Rue d’Aude, le prix moyen des appartements s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 5 Rue d’Aude se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d’Aude par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue d’Aude se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Limoux et 52.59 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue d’Aude à Limoux
Le loyer moyen estimé au 5 Rue d’Aude est de 10.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.61 % au loyer moyen estimé à Limoux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux a baissé de 22.4 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 900 € au 5 Rue d’Aude à Limoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 398 € en assurant vous-même les visites, ou 699 € si le professionnel les prend en charge.
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