32 Rue d’Empaute, 11300 Limoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d’Empaute, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°34 mais supérieur de 7.67 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue d’Empaute, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Petite Ville.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Lycée Jacques Ruffie à 323 mètres
- - Limoux à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 406 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 673 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 357 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d’Empaute
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d’Empaute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d’Empaute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d’Empaute, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d’Empaute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d’Empaute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d’Empaute dans son marché local
Prix du 32 Rue d’Empaute par rapport à la voie
Sur Rue d’Empaute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 32 Rue d’Empaute se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d’Empaute par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d’Empaute se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Limoux et -25.32 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 000 € au 32 Rue d’Empaute à Limoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 825 € en assurant vous-même les visites, ou 913 € si le professionnel les prend en charge.
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