4 Rue d’Empaute, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d’Empaute, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², inférieur de 11.96 % à celui du n°6 et du 10.67 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue d’Empaute, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Petite Ville.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Lycée Jacques Ruffie à 256 mètres
- - Limoux à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 345 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 787 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 306 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 342 mètres
Ventes au 4 Rue d’Empaute
Une vente a été recensée au 4 Rue d’Empaute. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d’Empaute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d’Empaute, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d’Empaute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d’Empaute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d’Empaute dans son marché local
Prix du 4 Rue d’Empaute par rapport à la voie
Sur Rue d’Empaute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 4 Rue d’Empaute se situe 24.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d’Empaute par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d’Empaute se situe 37.05 % en dessous de la moyenne de Limoux et -34.92 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
