8 Rue d’Engasc, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 558 €

de 1 194 € à 2 105 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue d’Engasc, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 558 €/m²0 mais supérieur de 10.11 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Rue d’Engasc, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 188 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Martin à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Lycée Jacques Ruffie à 219 mètres
- Limoux à 474 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée à 279 mètres
- Collège privé Saint Joseph de Cluny à 769 mètres
- Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 224 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 359 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Germaine à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue d’Engasc

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d’Engasc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue d’Engasc(1 558€)

12 Rue d’Engasc(1 415€)

Prix du 8 Rue d’Engasc dans son marché local

Prix du 8 Rue d’Engasc par rapport à la voie

Sur Rue d’Engasc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 8 Rue d’Engasc se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d’Engasc par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d’Engasc se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 34.34 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux baissé de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 22.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carrasserie, 11300 Limoux(1,383 €)

Rue de l’Ayral, 11300 Limoux(1,539 €)

Rue Paussifile, 11300 Limoux(1,541 €)

Rue Saint-Martin, 11300 Limoux(1,460 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue d’Engasc

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d’Engasc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.