13 Rue de l’Ayral, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’Ayral, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°10 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 13 Rue de l’Ayral, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Lycée Jacques Ruffie à 250 mètres
- - Limoux à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 311 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 736 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 257 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l’Ayral
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l’Ayral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l’Ayral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l’Ayral, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Ayral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Ayral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Ayral dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Ayral par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ayral, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 13 Rue de l’Ayral se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Ayral par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l’Ayral se situe 23.58 % en dessous de la moyenne de Limoux et -20.94 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
