4 Rue de l’Ayral, 11300 Limoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Ayral, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de l’Ayral, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Lycée Jacques Ruffie à 179 mètres
- - Limoux à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 248 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 799 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 195 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l’Ayral
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l’Ayral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Ayral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l’Ayral, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Ayral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Ayral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Ayral dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Ayral par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ayral, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 4 Rue de l’Ayral se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Ayral par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l’Ayral se situe 30.75 % en dessous de la moyenne de Limoux et -41.59 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 100 € au 4 Rue de l’Ayral à Limoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 428 € en assurant vous-même les visites, ou 714 € si le professionnel les prend en charge.
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