22 Rue de la Gare, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 386 €

de 964 € à 2 098 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de la Gare, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 22 Rue de la Gare, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Petite Ville.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont-Neuf qui relie les deux rives de l'Aude près de l'église Saint-Martin à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Avenue Oscar Rouge à 233 mètres
- Limoux à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée à 523 mètres
- Collège privé Saint Joseph de Cluny à 523 mètres
- Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 436 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 407 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue de la Gare(1 397€)

24 Rue de la Gare(1 383€)

19 Rue de la Gare(1 566€)

21 Rue de la Gare(1 585€)

17 Rue de la Gare(1 563€)

23 Rue de la Gare(1 586€)

18 Rue de la Gare(1 389€)

15 Rue de la Gare(1 561€)

Prix du 22 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 22 Rue de la Gare se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Gare par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Gare se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Limoux et -29.57 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blanquerie, 11300 Limoux(1,334 €)

Rue Flassaderie, 11300 Limoux(1,292 €)

Rue Madeleine Brès, 11300 Limoux(1,656 €)

Rue Notre Dame du Rosaire, 11300 Limoux(1,596 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.