Rue Madeleine Brès, 11300 Limoux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Madeleine Brès, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 580 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Madeleine Brès dans son marché local
Prix Rue Madeleine Brès par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Madeleine Brès se situe 25.4 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 7.82 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Madeleine Brès à Limoux
Le loyer moyen estimé Rue Madeleine Brès est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux a baissé de 22.4 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Madeleine Brès
Les ventes enregistrées Rue Madeleine Brès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Madeleine Brès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Avenue Oscar Rouge à 307 mètres
- - Limoux à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 448 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 598 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 394 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 350 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Madeleine Brès
Adresses Rue Madeleine Brès
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Madeleine Brès, classées par tranches de numéros.
