23 Rue de la Gare, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 586 €

de 1 106 € à 2 177 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de la Gare, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°21 et de 1.28 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 23 Rue de la Gare, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Petite Ville.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont-Neuf qui relie les deux rives de l'Aude près de l'église Saint-Martin à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Avenue Oscar Rouge à 228 mètres
- Limoux à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée à 527 mètres
- Collège privé Saint Joseph de Cluny à 520 mètres
- Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 434 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 400 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 378 mètres

Ventes au 23 Rue de la Gare

Les 0 ventes au 23 Rue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 23 Rue de la Gare se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Gare par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Gare se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Limoux et -19.41 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blanquerie, 11300 Limoux(1,334 €)

Rue Notre Dame du Rosaire, 11300 Limoux(1,596 €)

Rue Madeleine Brès, 11300 Limoux(1,656 €)

Rue Traversière de l’Hospice, 11300 Limoux(1,566 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.