4 Rue de la Gare, 11300 Limoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de la Gare, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Petite Ville.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Gare Sncf à 278 mètres
- - Limoux à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 471 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 577 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 417 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Gare, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 4 Rue de la Gare se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Gare par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Gare se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Limoux et -28.9 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 500 € au 4 Rue de la Gare à Limoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 738 € en assurant vous-même les visites, ou 869 € si le professionnel les prend en charge.
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