9 Rue de la Gare, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 701 €

de 966 € à 2 182 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue de la Gare, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 8.76 % à celui du n°11 et de 8.83 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 9 Rue de la Gare, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Petite Ville.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont-Neuf qui relie les deux rives de l'Aude près de l'église Saint-Martin à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Avenue Oscar Rouge à 266 mètres
- Limoux à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée à 490 mètres
- Collège privé Saint Joseph de Cluny à 557 mètres
- Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 436 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 413 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Germaine à 394 mètres

Ventes au 9 Rue de la Gare

Une vente a été recensée au 9 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 février 2025

220 255 €(2 098 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

9 Rue de la Gare, 11300 Limoux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de la Gare(1 564€)

7 Rue de la Gare(1 563€)

12 Rue de la Gare(1 479€)

14 Rue de la Gare(1 479€)

15 Rue de la Gare(1 561€)

16 Rue de la Gare(1 387€)

10 Rue de la Gare(1 479€)

3 Rue de la Gare(1 481€)

Prix du 9 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 9 Rue de la Gare se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Gare par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Gare se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Limoux et -13.57 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blanquerie, 11300 Limoux(1,334 €)

Rue Flassaderie, 11300 Limoux(1,292 €)

Rue Madeleine Brès, 11300 Limoux(1,656 €)

Rue Notre Dame du Rosaire, 11300 Limoux(1,596 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.