1 Rue des Alizés, 11300 Limoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Alizés, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², identique à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue des Alizés, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
2 niveaux - 2 logements - 210 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Tramontane à 358 mètres
- - Limoux Flassian à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 795 mètres
- - Collège Joseph Delteil à 795 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 812 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Alizés
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Alizés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Alizés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Alizés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Alizés dans son marché local
Prix du 1 Rue des Alizés par rapport à la voie
Sur Rue des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 1 Rue des Alizés se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Alizés par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Alizés se situe 33.96 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 12.99 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 450 € au 1 Rue des Alizés à Limoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 761 € en assurant vous-même les visites, ou 1 381 € si le professionnel les prend en charge.
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