13 Rue des Alizés, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Alizés, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 13 Rue des Alizés, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
2 niveaux - 7 logements - 614 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Tramontane à 334 mètres
- - Limoux Flassian à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 699 mètres
- - Collège Joseph Delteil à 699 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 1404 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 716 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Alizés
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Alizés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Alizés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Alizés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Alizés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Alizés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Alizés dans son marché local
Prix du 13 Rue des Alizés par rapport à la voie
Sur Rue des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 13 Rue des Alizés se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Alizés par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Alizés se situe 31.59 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 36.05 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
