23 Rue des Alizés, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 022 €

de 1 554 € à 2 372 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue des Alizés, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 2 022 €/m²0 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 23 Rue des Alizés, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Tramontane à 375 mètres
- Limoux Flassian à 975 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 666 mètres
- Collège Joseph Delteil à 666 mètres
- Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 1359 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 692 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 708 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Alizés

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Alizés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue des Alizés(2 022€)

25 Rue des Alizés(2 019€)

17 Rue des Alizés(2 026€)

15 Rue des Alizés(2 114€)

13 Rue des Alizés(2 121€)

12 Rue des Alizés(2 115€)

11 Rue des Alizés(2 123€)

14 Rue des Alizés(2 026€)

Prix du 23 Rue des Alizés dans son marché local

Prix du 23 Rue des Alizés par rapport à la voie

Sur Rue des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 23 Rue des Alizés se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Alizés par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Alizés se situe 21.3 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 2.74 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bel Air, 11300 Limoux(2,018 €)

Chemin de Lacanal, 11300 Limoux(2,115 €)

Rue du Marin, 11300 Limoux(2,195 €)

Rue Lou Cigal, 11300 Limoux(1,716 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue des Alizés

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Alizés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.