9 Rue des Augustins, 11300 Limoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Augustins, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Augustins, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 47 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Le Tivoli à 192 mètres
- - Limoux à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 470 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 713 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 423 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Augustins
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Augustins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Augustins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Augustins, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Augustins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Augustins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Augustins dans son marché local
Prix du 9 Rue des Augustins par rapport à la voie
Sur Rue des Augustins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 9 Rue des Augustins se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Augustins par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Augustins se situe 26.5 % en dessous de la moyenne de Limoux et -38.01 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 600 € au 9 Rue des Augustins à Limoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 515 € en assurant vous-même les visites, ou 758 € si le professionnel les prend en charge.
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