17 Rue des Châteaux d’Eau, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Châteaux d’Eau, affiche un prix moyen de 971 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Châteaux d’Eau, 11300 Limoux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Le Tivoli à 239 mètres
- - Limoux à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 354 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 1102 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 352 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Châteaux d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Châteaux d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Châteaux d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Châteaux d’Eau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Châteaux d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Châteaux d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Châteaux d’Eau dans son marché local
Prix du 17 Rue des Châteaux d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue des Châteaux d’Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 972 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 17 Rue des Châteaux d’Eau se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Châteaux d’Eau par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Châteaux d’Eau se situe 22.94 % en dessous de la moyenne de Limoux et 43.35 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Châteaux d’Eau à Limoux
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Châteaux d’Eau est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux a baissé de 22.4 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.
