19 Rue des Etudes, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Etudes, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², identique à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue des Etudes, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 5935 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Collège Joseph Delteil à 81 mètres
- - Limoux Flassian à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 471 mètres
- - Collège Joseph Delteil à 471 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 309 mètres
- - Ecole primaire privé Calendreta Limosenca à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Etudes
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Etudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Etudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Etudes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Etudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Etudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Etudes dans son marché local
Prix du 19 Rue des Etudes par rapport à la voie
Sur Rue des Etudes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 19 Rue des Etudes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Etudes par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des Etudes se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 16.21 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue des Etudes à Limoux
Le loyer moyen estimé au 19 Rue des Etudes est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Limoux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux a baissé de 22.22 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.
