39 Rue des Pontils, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 492 €

de 1 136 € à 1 811 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue des Pontils, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°35 et de 5.27 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 39 Rue des Pontils, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
1 niveau - 2 logements - 424 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0249 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Le Stade à 116 mètres
- Limoux Flassian à 625 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 356 mètres
- Collège Joseph Delteil à 356 mètres
- Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 1126 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 340 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue des Pontils

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Pontils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue des Pontils(1 632€)

33 Rue des Pontils(1 575€)

37 Rue des Pontils(1 631€)

32 Rue des Pontils(1 626€)

30 Rue des Pontils(1 500€)

3 Rue Lou Cigal(1 494€)

9 Rue Lou Cigal(1 565€)

7 Rue Lou Cigal(1 528€)

Prix du 39 Rue des Pontils dans son marché local

Prix du 39 Rue des Pontils par rapport à la voie

Sur Rue des Pontils, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 39 Rue des Pontils se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue des Pontils par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Pontils se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Limoux et -24.19 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Lauragais, 11300 Limoux(1,634 €)

Chemin de Lacanal, 11300 Limoux(2,115 €)

Impasse Lakanal, 11300 Limoux(1,876 €)

Rue Lou Cigal, 11300 Limoux(1,716 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue des Pontils

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue des Pontils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.