8 Rue des Pontils, 11300 Limoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Pontils, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Pontils, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Le Stade à 357 mètres
- - Limoux Flassian à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 445 mètres
- - Collège Joseph Delteil à 445 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Pontils
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Pontils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Pontils
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Pontils. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pontils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pontils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Pontils dans son marché local
Prix du 8 Rue des Pontils par rapport à la voie
Sur Rue des Pontils, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 8 Rue des Pontils se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Pontils par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Pontils se situe 29.47 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 9.21 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 750 € au 8 Rue des Pontils à Limoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 669 € en assurant vous-même les visites, ou 1 334 € si le professionnel les prend en charge.
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