37 Rue des Rosiers, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 11.56 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 37 Rue des Rosiers, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Les Marronniers à 374 mètres
- - Limoux à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 992 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 1050 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 962 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Rosiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 37 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 37 Rue des Rosiers se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Rosiers par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Rosiers se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Limoux et -0.25 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
