29 Rue du Collège, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°31 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue du Collège, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Les Marronniers à 138 mètres
- - Limoux à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 585 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 799 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 546 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Collège, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 29 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 29 Rue du Collège se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Collège par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du Collège se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Limoux et 34.17 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue du Collège à Limoux
Le loyer moyen estimé au 29 Rue du Collège est de 10.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.85 € à 12.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.28 % au loyer moyen estimé à Limoux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux a baissé de 22.22 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.
