2 Rue du Docteur Ane, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Ane, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°8 et du 2.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue du Docteur Ane, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Petite Ville.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0046 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Le Tivoli à 211 mètres
- - Limoux à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 450 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 1105 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 443 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Ane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Ane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Ane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Ane, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Ane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Ane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Ane dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Ane par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Ane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 2 Rue du Docteur Ane se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Ane par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Ane se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 10.6 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
