9 Rue du Gaz, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 700 €

de 1 295 € à 2 208 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Gaz, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 700 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue du Gaz, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Petite Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000DB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont-Neuf qui relie les deux rives de l'Aude près de l'église Saint-Martin à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Avenue Oscar Rouge à 101 mètres
- Limoux à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée à 655 mètres
- Collège privé Saint Joseph de Cluny à 394 mètres
- Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 313 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 271 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Gaz

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Gaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue André Chénier(1 630€)

3 Avenue André Chénier(1 752€)

6 Rue Casimir Clottes(1 661€)

4 Rue Casimir Clottes(1 567€)

37 Rue de la Gare(1 695€)

40 Rue Madeleine Brès(1 698€)

3 Rue Casimir Clottes(1 663€)

9 Avenue André Chénier(1 663€)

Prix du 9 Rue du Gaz dans son marché local

Prix du 9 Rue du Gaz par rapport à la voie

Sur Rue du Gaz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 9 Rue du Gaz se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Gaz par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Gaz se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 28.36 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux baissé de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 22.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue André Chénier, 11300 Limoux(1,604 €)

Avenue de la Gare, 11300 Limoux(1,685 €)

Avenue Oscar Rougé, 11300 Limoux(1,357 €)

Rue Casimir Clottes, 11300 Limoux(1,619 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Gaz

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Gaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.