33 Rue du Marin, 11300 Limoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Marin, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue du Marin, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Tramontane à 194 mètres
- - Limoux Flassian à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 654 mètres
- - Collège Joseph Delteil à 654 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 1408 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Marin
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Marin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Marin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Marin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Marin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Marin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Marin dans son marché local
Prix du 33 Rue du Marin par rapport à la voie
Sur Rue du Marin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 33 Rue du Marin se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Marin par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Marin se situe 33.72 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 12.79 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 250 € au 33 Rue du Marin à Limoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 756 € en assurant vous-même les visites, ou 1 378 € si le professionnel les prend en charge.
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