17 Rue du Merlot, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 102 €

de 1 402 € à 2 752 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue du Merlot, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°19 et de 0.38 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 17 Rue du Merlot, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Petite Ville.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Le Tivoli à 882 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée à 1229 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 934 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 919 mètres

Ventes au 17 Rue du Merlot

Les 0 ventes au 17 Rue du Merlot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue du Merlot dans son marché local

Prix du 17 Rue du Merlot par rapport à la voie

Sur Rue du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 17 Rue du Merlot se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue du Merlot par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Merlot se situe 26.09 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 6.81 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Digne d’Aval, 11300 Limoux(1,937 €)

Rue du Carignan, 11300 Limoux(2,051 €)

Rue du Chardonnay, 11300 Limoux(2,136 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue du Merlot

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Merlot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.