6 Rue du Merlot, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 138 €

de 1 406 € à 2 760 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue du Merlot, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°8 et de 0.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 6 Rue du Merlot, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Petite Ville.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Le Tivoli à 813 mètres
- Limoux à 1518 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée à 1174 mètres
- Collège privé Saint Joseph de Cluny à 1560 mètres
- Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 1168 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 862 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 848 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue du Merlot

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Merlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du Merlot dans son marché local

Prix du 6 Rue du Merlot par rapport à la voie

Sur Rue du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 6 Rue du Merlot se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Merlot par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Merlot se situe 28.25 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 8.64 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Digne d’Aval, 11300 Limoux(1,937 €)

Rue du Carignan, 11300 Limoux(2,051 €)

Rue du Chardonnay, 11300 Limoux(2,136 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue du Merlot

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Merlot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.