9 Rue du Merlot, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Merlot, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 9 Rue du Merlot, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Petite Ville.
2 niveaux - 3 logements - 296 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0141 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Le Tivoli à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 1165 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 859 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Merlot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Merlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Merlot dans son marché local
Prix du 9 Rue du Merlot par rapport à la voie
Sur Rue du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 9 Rue du Merlot se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Merlot par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Merlot se situe 31.92 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 38.01 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
