2 Rue du Nantil, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 226 €

de 1 135 € à 1 318 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 962 €

de 1 522 € à 2 589 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Nantil, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 226 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du Nantil, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
1 niveau - 118 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Tramontane à 270 mètres
- Limoux Flassian à 718 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 531 mètres
- Collège Joseph Delteil à 531 mètres
- Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 1300 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 496 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 498 mètres

Ventes au 2 Rue du Nantil

Les 0 ventes au 2 Rue du Nantil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Nantil dans son marché local

Prix du 2 Rue du Nantil par rapport à la voie

Sur Rue du Nantil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 2 Rue du Nantil se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Nantil par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Nantil se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de Limoux et 48.34 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux baissé de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 22.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Marin, 11300 Limoux(1,467 €)

Rue des Arbousiers, 11300 Limoux(1,225 €)

Rue Lou Cigal, 11300 Limoux(1,193 €)

Rue Marcelin Albert, 11300 Limoux(1,380 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Nantil

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Nantil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.