24 bis Rue du Palais, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue du Palais, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°49 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue du Palais, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Les Marronniers à 195 mètres
- - Limoux à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 687 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 557 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 516 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue du Palais
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue du Palais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 bis Rue du Palais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue du Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue du Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue du Palais dans son marché local
Prix du 24 bis Rue du Palais par rapport à la voie
Sur Rue du Palais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 24 bis Rue du Palais se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue du Palais par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue du Palais se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Limoux et 31.72 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue du Palais à Limoux
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue du Palais est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 13.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Limoux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux a baissé de 22.22 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.
