2 Rue du Pont, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 671 €

de 1 197 € à 2 022 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du Pont, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 14.69 % à celui du n°4 et de 15.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 Rue du Pont, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Flassian Sncf Delteil à 434 mètres
- Limoux Flassian à 435 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 277 mètres
- Collège Joseph Delteil à 277 mètres
- Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 679 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 271 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 284 mètres

Ventes au 2 Rue du Pont

Une vente a été recensée au 2 Rue du Pont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mars 2024

128 400 €(2 105 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•61 m²

2 Rue du Pont, 11300 Limoux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Pont(1 457€)

6 Rue du Pont(1 451€)

8 Rue du Pont(1 321€)

10 Rue du Pont(1 368€)

12 Rue du Pont(1 278€)

1 Rue des Pyrénées(1 466€)

3 Rue des Pyrénées(1 457€)

4 Rue du Stade(1 462€)

Prix du 2 Rue du Pont dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pont par rapport à la voie

Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 2 Rue du Pont se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pont par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pont se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Limoux et -15.09 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du 21 Décembre, 11300 Limoux(1,316 €)

Rue des Pyrénées, 11300 Limoux(1,315 €)

Rue du Roussillon, 11300 Limoux(1,524 €)

Rue du Stade, 11300 Limoux(1,374 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Pont

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.