4 Rue du Pont, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°6 mais inférieur de 11.62 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 4 Rue du Pont, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Flassian Sncf Delteil à 416 mètres
- - Limoux Flassian à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 265 mètres
- - Collège Joseph Delteil à 265 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 699 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pont, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 4 Rue du Pont se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pont par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pont se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Limoux et -6.08 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
