2 Rue du Pont Vieux, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pont Vieux, affiche un prix moyen de 1 528 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Pont Vieux, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Lycée Jacques Ruffie à 65 mètres
- - Limoux à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 154 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 928 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 120 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pont Vieux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pont Vieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pont Vieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pont Vieux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont Vieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont Vieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont Vieux dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont Vieux par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Vieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 2 Rue du Pont Vieux se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont Vieux par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pont Vieux se situe 20.98 % au-dessus de la moyenne de Limoux et 10.9 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Pont Vieux à Limoux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Pont Vieux est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Limoux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux a baissé de 22.22 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.
