25 Rue du Razès, 11300 Limoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Razès, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue du Razès, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Le Stade à 252 mètres
- - Limoux Flassian à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 189 mètres
- - Collège Joseph Delteil à 189 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 858 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 353 mètres
Ventes au 25 Rue du Razès
Une vente a été recensée au 25 Rue du Razès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Razès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Razès, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Razès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Razès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Razès dans son marché local
Prix du 25 Rue du Razès par rapport à la voie
Sur Rue du Razès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 25 Rue du Razès se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Razès par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Razès se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Limoux et -1.69 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 100 € au 25 Rue du Razès à Limoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 403 € en assurant vous-même les visites, ou 1 201 € si le professionnel les prend en charge.
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