12 Rue Flassaderie, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Flassaderie, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 et du 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue Flassaderie, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Petite Ville.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Gare Sncf à 241 mètres
- - Limoux à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 506 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 545 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 452 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Flassaderie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Flassaderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Flassaderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Flassaderie, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Flassaderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Flassaderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Flassaderie dans son marché local
Prix du 12 Rue Flassaderie par rapport à la voie
Sur Rue Flassaderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 12 Rue Flassaderie se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Flassaderie par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Flassaderie se situe 26.32 % en dessous de la moyenne de Limoux et -23.82 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
