22 Rue Flassaderie, 11300 Limoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Flassaderie, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Flassaderie, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Petite Ville.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Gare Sncf à 216 mètres
- - Limoux à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 541 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 509 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 419 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 387 mètres
Ventes au 22 Rue Flassaderie
Une vente a été recensée au 22 Rue Flassaderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Flassaderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Flassaderie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Flassaderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Flassaderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Flassaderie dans son marché local
Prix du 22 Rue Flassaderie par rapport à la voie
Sur Rue Flassaderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 22 Rue Flassaderie se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Flassaderie par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Flassaderie se situe 27.65 % en dessous de la moyenne de Limoux et -38.98 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 650 € au 22 Rue Flassaderie à Limoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 491 € en assurant vous-même les visites, ou 746 € si le professionnel les prend en charge.
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