3 Rue Flassaderie, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Flassaderie, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Rue Flassaderie, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Petite Ville.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Gare Sncf à 256 mètres
- - Limoux à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 488 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 563 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 434 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Flassaderie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Flassaderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Flassaderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Flassaderie, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Flassaderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Flassaderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Flassaderie dans son marché local
Prix du 3 Rue Flassaderie par rapport à la voie
Sur Rue Flassaderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 3 Rue Flassaderie se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Flassaderie par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Flassaderie se situe 24.68 % en dessous de la moyenne de Limoux et -22.13 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
