2 Rue Gaston Prat, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 500 €

de 1 173 € à 2 107 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Gaston Prat, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°2 bis0.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Gaston Prat, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 41 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000DD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Cordeliers à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Lycée Jacques Ruffie à 194 mètres
- Limoux à 665 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée à 183 mètres
- Collège privé Saint Joseph de Cluny à 935 mètres
- Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 146 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 325 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Germaine à 36 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaston Prat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaston Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Gaston Prat(1 449€)

4 Rue Gaston Prat(1 500€)

6 Rue Gaston Prat(1 351€)

2 Rue de l’Orme(1 503€)

2 bis Rue de l’Orme(1 299€)

35 bis Rue Maurice Lacroux(1 450€)

Prix du 2 Rue Gaston Prat dans son marché local

Prix du 2 Rue Gaston Prat par rapport à la voie

Sur Rue Gaston Prat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 2 Rue Gaston Prat se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gaston Prat par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gaston Prat se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Limoux et 36.79 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux baissé de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 22.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade François Mitterrand, 11300 Limoux(1,565 €)

Petite Rue des Oules, 11300 Limoux(1,387 €)

Place Alcantara, 11300 Limoux(1,388 €)

Place de la République, 11300 Limoux(1,396 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Gaston Prat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gaston Prat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.