21 Rue Gaston Prat, 11300 Limoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Gaston Prat, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Gaston Prat, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Le Tivoli à 209 mètres
- - Limoux à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 333 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 793 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 285 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 201 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Germaine à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Gaston Prat
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Gaston Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Gaston Prat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Gaston Prat, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gaston Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gaston Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gaston Prat dans son marché local
Prix du 21 Rue Gaston Prat par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 21 Rue Gaston Prat se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gaston Prat par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Gaston Prat se situe 30.81 % en dessous de la moyenne de Limoux et -41.64 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 050 € au 21 Rue Gaston Prat à Limoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 426 € en assurant vous-même les visites, ou 713 € si le professionnel les prend en charge.
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