2 Rue Georges Riu, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 276 €

de 866 € à 1 579 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Georges Riu, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°2 bis et de 8.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Rue Georges Riu, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000DA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Miséricorde, ancienne église des Augustins à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Le Tivoli à 105 mètres
- Limoux à 733 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée à 554 mètres
- Collège privé Saint Joseph de Cluny à 847 mètres
- Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 519 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 74 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 78 mètres

Ventes au 2 Rue Georges Riu

Une vente a été recensée au 2 Rue Georges Riu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 novembre 2023

231 950 €(1 657 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•140 m²

2 Rue Georges Riu, 11300 Limoux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Georges Riu(1 176€)

3 Rue Georges Riu(1 176€)

5 Rue Georges Riu(1 175€)

7 Rue Georges Riu(1 124€)

40 Rue Petiet(1 175€)

38 Rue Petiet(1 179€)

42 Rue Petiet(1 121€)

37 Rue Petiet(1 177€)

Prix du 2 Rue Georges Riu dans son marché local

Prix du 2 Rue Georges Riu par rapport à la voie

Sur Rue Georges Riu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 2 Rue Georges Riu se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Georges Riu par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Riu se situe 23.46 % en dessous de la moyenne de Limoux et -35.16 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fusterie, 11300 Limoux(1,115 €)

Rue Petiet, 11300 Limoux(1,236 €)

Rue Traversière des Marronniers, 11300 Limoux(1,253 €)

Rue Traversière du Collège, 11300 Limoux(1,215 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Georges Riu

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Georges Riu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.