2 Rue Georges Riu, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Riu, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², supérieur de 10.94 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue Georges Riu, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Le Tivoli à 105 mètres
- - Limoux à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 554 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 847 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 519 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 78 mètres
Ventes au 2 Rue Georges Riu
Une vente a été recensée au 2 Rue Georges Riu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Riu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Riu, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Riu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Riu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Riu dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Riu par rapport à la voie
Sur Rue Georges Riu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 2 Rue Georges Riu se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Riu par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Riu se situe 24.42 % en dessous de la moyenne de Limoux et -21.82 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
