1 Rue Grammatique, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 374 €

de 1 071 € à 1 702 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Grammatique, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de 0.07 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue Grammatique, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 156 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000DC, - Parcelle n°0012 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Miséricorde, ancienne église des Augustins à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Le Tivoli à 190 mètres
- Limoux à 564 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée à 499 mètres
- Collège privé Saint Joseph de Cluny à 709 mètres
- Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 452 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 100 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 128 mètres

Ventes au 1 Rue Grammatique

Une vente a été recensée au 1 Rue Grammatique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 janvier 2020

95 000 €(2 111 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•45 m²

1 Rue Grammatique, 11300 Limoux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Grammatique(1 376€)

3 Rue Grammatique(1 375€)

6 Rue Grammatique(1 375€)

3 bis Rue Grammatique(1 378€)

17 Rue des Augustins(1 373€)

19 Rue des Augustins(1 373€)

13 Rue des Augustins(1 372€)

22 Rue des Augustins(1 369€)

Prix du 1 Rue Grammatique dans son marché local

Prix du 1 Rue Grammatique par rapport à la voie

Sur Rue Grammatique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 1 Rue Grammatique se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Grammatique par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Grammatique se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Limoux et 42.1 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoux baissé de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 22.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 624 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Général Leclerc, 11300 Limoux(1,261 €)

Rue de la Fusterie, 11300 Limoux(1,287 €)

Rue Ito Donati, 11300 Limoux(1,369 €)

Rue Traversière du Collège, 11300 Limoux(1,215 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Grammatique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.