8 bis Rue Grammatique, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Grammatique, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², inférieur de 13.66 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 bis Rue Grammatique, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Le Tivoli à 163 mètres
- - Limoux à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 509 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 734 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Ruffié à 464 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Grammatique
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Grammatique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Grammatique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Grammatique, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Grammatique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Grammatique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Grammatique dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Grammatique par rapport à la voie
Sur Rue Grammatique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 8 bis Rue Grammatique se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Grammatique par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Grammatique se situe 36.42 % en dessous de la moyenne de Limoux et -34.23 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
