2 Rue Jean Bouin, 11300 Limoux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Bouin, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Jean Bouin, 11300 Limoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limoux - Le Stade à 479 mètres
- - Limoux Flassian à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 268 mètres
- - Collège Joseph Delteil à 268 mètres
- - Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 613 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 475 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Bouin
Les 2 ventes au 2 Rue Jean Bouin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Bouin dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 2 Rue Jean Bouin se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Bouin par rapport à Limoux et à Aude
À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Bouin se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Limoux et -14.33 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Bouin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Bouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Jean Bouin
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